En ejercicio del control fiscal que realiza la Contralor\u00eda General de Medell\u00edn sobre la gesti\u00f3n del Municipio de Medell\u00edn, se viene evaluando el tema del cumplimiento de las Obligaciones Urban\u00edsticas, para ser compensadas en suelo, en construcci\u00f3n de equipamiento y como excepci\u00f3n en dinero, a cargo de las personas naturales o jur\u00eddicas dedicadas a la actividad de la construcci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
Bajo coordinaci\u00f3n de la Contralora General de Medell\u00edn, Patricia Bonilla Sandoval, a partir del a\u00f1o 2017 se program\u00f3 una Auditor\u00eda Especial al estado de las Obligaciones Urban\u00edsticas en el Ente municipal, vigencias 2014 y 2015, en la cual se revisaron varios proyectos urban\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n
Como resultado de la evaluaci\u00f3n, la Contralor\u00eda General de Medell\u00edn conceptu\u00f3 que la gesti\u00f3n fiscal del Municipio de Medell\u00edn, en lo referente al estado de las Obligaciones Urban\u00edsticas, cumpl\u00eda con los principios de eficiencia y eficacia. De los proyectos auditados, algunos generaron obligaciones que fueron compensadas en dinero, con lo que el Municipio de Medell\u00edn recibi\u00f3 ingresos por $4.089.390.000.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte uno de los proyectos auditados no gener\u00f3 Obligaciones Urban\u00edsticas en dinero, pero se le hizo seguimiento a la cesi\u00f3n de \u00e1reas obligatorias para v\u00edas, zonas verdes y andenes, gener\u00e1ndose un hallazgo con incidencia administrativa, ya que las fajas de cesi\u00f3n obligatoria no estaban incluidas en la base de datos de la secretar\u00eda de Suministros y Servicios.<\/p>\n\n\n\n
En 2017 por su parte, se realiz\u00f3 una auditor\u00eda especial a los planes\nparciales del Municipio de Medell\u00edn desde 2006 hasta 2017, en la cual se\nverific\u00f3 la aplicaci\u00f3n de las obligaciones urban\u00edsticas, resultando un concepto\nfavorable. Se cumpli\u00f3 con los principios de eficiencia, eficacia y control de\nlegalidad en 8 de los 13 planes evaluados.<\/p>\n\n\n\n
En esa oportunidad se generaron 10 hallazgos administrativos, entre\nellos uno con presunta incidencia administrativa y disciplinaria y otro con\npresunta incidencia fiscal y administrativa, por $435.343.861.<\/p>\n\n\n\n
Para 2018 el \u00f3rgano de control realiz\u00f3 una auditor\u00eda especial a los planes\nparciales y licencias urban\u00edsticas en el periodo comprendido entre 2005 y 2017,\ndando como resultado un concepto desfavorable tras el incumplimiento\npresuntamente en 8 de los 10 planes parciales evaluados y en 6 de los 16\nproyectos urban\u00edsticos auditados. Los hechos se sustentaron en 21 hallazgos,\nentre ellos 6 administrativos, 4 con presunta incidencia disciplinaria y 11 con\npresunta incidencia fiscal y disciplinaria por un valor de $22.596.037.375<\/p>\n\n\n\n
Para el segundo semestre de 2019 se dio inicio a una auditor\u00eda especial\nsobre obligaciones urban\u00edsticas en proyectos de alta complejidad, vigencias\n2014 a 2017.<\/p>\n\n\n\n
Acorde con las actuaciones realizadas por la Contralor\u00eda General de Medell\u00edn, el Municipio \u2013Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n y Control Territorial, viene implementando los planes de mejoramiento que apuntan a la liquidaci\u00f3n y cobro oportuno de las Obligaciones Urban\u00edsticas claramente establecidas en las licencias expedidas por los Curadores Urbanos de la ciudad de Medell\u00edn.<\/p>\n\n\n\n